1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
明石市
17.2万円/㎡
前年比-14.2%
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シャルマンコーポ西明石
兵庫県明石市松の内二丁目
/ 西明石駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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3階 / 64.96㎡の場合
相場
1,808万円
27.8万円/㎡
1,057
1,558
2,058
2,559
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,058万円
24.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月6日
シャルマンコーポ西明石
2,090万円（32.2万円/㎡）/ 3階 / 64.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 2,090万円 | 32.2万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/01 | 1,990万円 | 30.6万円 | 5階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | シャルマンコーポ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅3分 | 2,090万円 | 32.2万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 昭和パレス西明石 明石市小久保三丁目 | 西明石駅6分 | 1,550万円 | 24.3万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/23 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/20 | クレドール西明石II 明石市小久保一丁目 | 西明石駅2分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/20 | ハイム西明石 明石市小久保一丁目 | 西明石駅5分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.73㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | クレドール西明石III 明石市小久保二丁目 | 西明石駅1分 | 1,770万円 | 26.0万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/04 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/13 | シャトー西明石 明石市野々上三丁目 | 西明石駅6分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/24 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/01 | 藤和明石公園ハイタウンパートII 明石市茶園場町 | 明石駅15分 | 1,999万円 | 26.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/11 | サニーハウス明石 明石市樽屋町 | 明石駅12分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/01 | グランドメゾン明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/01 | パークサイド明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,758万円 | 27.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、明石市では14.2%下落しています。
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サニーハウス明石
兵庫県明石市樽屋町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 12分
1979年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
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兵庫県明石市大明石町一丁目
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1981年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
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